El interés de los colombianos que viven fuera del país por adquirir vivienda en el Eje Cafetero representa una parte importante del mercado inmobiliario regional. Esta tendencia fue uno de los temas centrales de la entrevista realizada por el diario Portafolio a Clarena Mejía Giraldo, gerente general de Constructora CAMU.
En la publicación se dieron a conocer cifras de la compañía, su participación en el mercado regional, los proyectos que actualmente desarrolla y las oportunidades que encuentran los colombianos residentes en el exterior para construir patrimonio en su país.
El 49,9 % de las viviendas vendidas por CAMU fue adquirido por colombianos en el exterior
Uno de los datos más destacados de la entrevista corresponde al comportamiento de los compradores internacionales.
Entre 2019 y 2026, Constructora CAMU vendió 1.274 viviendas, de las cuales el 49,9 % fueron adquiridas por colombianos residentes en el exterior, una participación cercana a cinco veces el promedio nacional, según la información presentada por Portafolio.
La cifra refleja la importancia de este segmento para la compañía, fundada en Armenia en 1985 y con presencia en Quindío, Risaralda y Caldas.
El Quindío también registra un comportamiento particular. De acuerdo con cifras de Camacol citadas por Portafolio, el 25,1 % de las viviendas nuevas comercializadas en el departamento fue adquirido por personas residentes fuera de Colombia, la proporción más alta del país.
Estos resultados evidencian el papel que desempeñan los compradores internacionales en el mercado inmobiliario de la región.
CAMU mantiene su actividad en el Eje Cafetero con nueve proyectos
Durante la entrevista, Clarena Mejía también compartió información sobre el desempeño de la constructora en 2026 y sus perspectivas de crecimiento.
A pesar de las dificultades que ha enfrentado el sector de la construcción, CAMU reportó más de 200 viviendas vendidas durante el año, hasta el momento de la entrevista.
La compañía señaló que cuenta con nueve proyectos en diferentes etapas de desarrollo y aproximadamente 450 unidades activas en su portafolio, distribuidas entre proyectos en entrega, construcción y preventa.
Entre las iniciativas destacadas se encuentra Armóniko Living, un desarrollo residencial ubicado en La Tebaida, cerca del Aeropuerto Internacional El Edén.
El proyecto fue concebido para ofrecer alternativas tanto de vivienda como de inversión, con espacios y zonas comunes inspirados en experiencias de bienestar y alojamiento.
Comprar vivienda en Colombia desde el exterior es cada vez más accesible
Otro de los temas abordados en la entrevista fue la transformación de los procesos de compra de vivienda para quienes residen fuera del país.
Entre las principales barreras que todavía enfrentan algunos compradores se encuentran el desconocimiento de las alternativas de financiación y la creencia de que es indispensable viajar a Colombia para adquirir una propiedad.
Sin embargo, actualmente existen entidades financieras que estudian solicitudes de crédito hipotecario de colombianos residentes en el exterior, teniendo en cuenta sus ingresos y condiciones financieras.
Asimismo, algunos proyectos sobre planos permiten distribuir el pago de la cuota inicial durante el periodo de construcción, mediante plazos que pueden variar según las condiciones comerciales de cada desarrollo.
En Constructora CAMU, los compradores internacionales pueden acceder a asesoría y acompañamiento durante las diferentes etapas del proceso, desde la selección del inmueble hasta la gestión de financiación y los trámites correspondientes.
Conoce cómo comprar vivienda en Colombia desde el exterior con CAMU.
El Eje Cafetero continúa atrayendo compradores de Colombia y el exterior
Además de los colombianos residentes fuera del país, la demanda inmobiliaria regional incluye compradores locales y personas de otras ciudades que buscan una segunda vivienda, una propiedad para inversión o un lugar donde establecerse durante su jubilación.
La entrevista también abordó los desafíos que enfrenta el sector, como la disminución de las ventas en determinados periodos y los cambios en los programas de subsidios de vivienda.
Pese a este panorama, CAMU mantiene su apuesta por desarrollar proyectos de vivienda VIS y No VIS en los tres departamentos del Eje Cafetero.
Más de cuatro décadas construyendo en la región
La participación de Constructora CAMU en Portafolio permite visibilizar su trayectoria, su presencia regional y la importancia de los colombianos residentes en el exterior dentro de su actividad comercial.
Desde su fundación en 1985, la compañía ha desarrollado su actividad en el Eje Cafetero, una región en la que continúa concentrando sus proyectos y perspectivas de crecimiento.
Para quienes desean comprar vivienda en Armenia, Pereira, Dosquebradas o Manizales, CAMU ofrece diferentes alternativas residenciales de acuerdo con sus necesidades y objetivos de inversión.
Conoce los proyectos de vivienda de Constructora CAMU.
Fuente: Entrevista a Clarena Mejía Giraldo, gerente general de Constructora CAMU, publicada en Portafolio.
